验房非常重要，假如粗略地验房，会干扰到日后的家居生活，导致很多地不便捷。那样，记者就来教大伙验房的19个简单操作办法：
1、厨房烟道
用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是不是上升到烟道口就立即拐弯吸走。
2、厕所通风
应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查询是不是拥有安装性，同时用第1种办法测抽力。在烟道、通风口处还要用手电查询是不是存有建筑垃圾。
3、管道煤气
用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是不是灵敏，在报警提示的同时关闭进气电磁阀。这个时候假如只有声音不可以动作，须准时修复。
4、空鼓
将手锤垫上几层纸(防止留下锤印)敲击墙壁，检查墙面空鼓。
5、验电
(1)检查插座:五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电。此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示)，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线好，说明插座安全。假如开关拉下，插座指示灯仍亮或在闪烁，说明开关水平有问题或接线有误，要立即修复，不然误触电时没办法准时断电会危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘状况是不是好。
(2)开关箱内的各分路开关应有明显的标示。假如没或不清楚，立即纠正。
(3)开关箱内开关应安装结实，每一个都要用力左右晃动检查，假如发现松动，应紧固或更换。不然日后在用中出现打火接触不好的现象时，会导致更大危险。
(4)检查有线电视插座、宽带插座，看插头插进来有无松动或插不进来的现象。
(5)检查弱电插座数目。
(6)检查可视对讲、紧急呼叫按钮是不是工作正常。
(7)检查入户门铃:带2节5号电池测试门铃。主如果看其是不是不响或响个不停。
6、视镜(猫眼)
入户后察看猫眼是不是松动、不明确、视线不全或因有异物没办法看了解等现象。
7、测高度
用盒尺检查房顶，取4一5个点进行测量，若数值一致，譬如房高均为2.5米(或者2.6米)说明房顶没倾斜。
8、测墙壁地面
用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，枪查是不是平整，同时察看是不是有划痕、裂纹，墙面是不是有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好，抹在墙上干后就会形成爆点)。
9、测乳胶漆水平
墙面天花板是不是平整，周围光线暗时自己带大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是不是平整通过光线阴影立刻就能看出。假如不平，要提出重新补腻子刷漆，假如局部刚刚修补过会与墙壁原色产生差异。
10、门上的油漆
用镜子放到门顶部和门底部，检查这类平常看不到的地方是不是刷过油漆。假如厕所的门顶部和底部的油漆没刷全，时间一长，因环境潮湿，厕所的用法率又高，会使门底部过早腐烂损毁。
11、楼道窗户
看楼道窗户是不是有纱窗，假如没，应准时提出补上。
12、防盗门
检查防盗门有无划痕，门边是不是变形，门与框的密封是不是严密。同时门和锁开关应灵活。
13、检查门窗的密封性
用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的重压是不是均匀。
14、窗户
推拉窗上的纱窗和窗扇，应推进灵活，相互无碰撞才对。窗户的外窗框上应有防堵帽，预防异物堵塞影响排水，致使下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洗，不然将来就更不容易解决了。
15、检查管道安装、通畅和密封
用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定结实。假如松动，应重新固定。打开水阀看排水是不是流畅(由于下水管大概被建筑垃圾堵塞)，放水的同时用卫生纸擦拭上下管道，看底部有无渗漏。
16、厨房和厕所的瓷砖
厨房和厕所瓷砖是到顶的，要检查阴角阳角是不是达90度，四角无磕碰(房顶四角和地面四角)，地板砖墙面砖无变形开裂和空鼓。用小锤敲击地板砖和墙面砖，听到有空洞的声音，说明没铺设好，如此时间久了或许会出现瓷砖开裂和掉落，应重新铺设。
17、闭存水试验、水表空转试验
要紧检验项目。
18、厕所
(1)厕所假如在楼道内有窗户，应该安装防盗网。
(2)如若没窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面，离通风孔近的插座必须要是防水插座。
19、暖气片
(1)暖气片上方应有排气孔，用时应可以拧松将气体排掉。假如拧不动就需要维修，不然气排不出来，暖气片不热。
(2)注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度是不是符合需要，不然会干扰采暖。
以上就是记者带来的19个验房的办法的介绍了，期望可以帮助到大伙。预测更多有关信息，敬请关注中国保障网。
